31 Rue de Bréhat, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Bréhat, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°33 et du 2.61 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue de Bréhat, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliet à 166 mètres
- - Morlaix à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 584 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 758 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bréhat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bréhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Bréhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Bréhat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bréhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bréhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Bréhat dans son marché local
Prix du 31 Rue de Bréhat par rapport à la voie
Sur Rue de Bréhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 31 Rue de Bréhat se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Bréhat par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bréhat se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -9.48 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
