23 Rue de Brest, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°24 bis et du 6.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue de Brest, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Souvestre à 90 mètres
- - Morlaix à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 272 mètres
- - Collège du Château à 279 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1039 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Brest, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 23 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 23 Rue de Brest se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Brest par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Brest se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -25.24 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
