29 bis Rue de Brest, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de Brest, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue de Brest, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 47 mètres
- - Morlaix à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 292 mètres
- - Collège du Château à 302 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1033 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue de Brest, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de Brest dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 29 bis Rue de Brest se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de Brest par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue de Brest se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 26.52 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue de Brest à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue de Brest est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
