31 Rue de Brest, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 1 560 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Brest, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 65 mètres
- - Morlaix à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 922 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 891 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 420 mètres
Ventes au 31 Rue de Brest
Une vente a été recensée au 31 Rue de Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Brest, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 31 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 31 Rue de Brest se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Brest par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Brest se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 39.51 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Brest à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Brest est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
