12 Rue de Kerdaniel, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerdaniel, affiche un prix moyen de 1 579 €/m².
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Kerdaniel, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Tulipes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 681 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Kerdaniel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Kerdaniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerdaniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kerdaniel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerdaniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerdaniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerdaniel dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerdaniel par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdaniel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 12 Rue de Kerdaniel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerdaniel par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Kerdaniel se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 35.21 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Kerdaniel à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Kerdaniel est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 12 Rue de Kerdaniel à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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