33 Rue de Paris, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°35 et du 0.09 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Paris, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traoulen à 52 mètres
- - Morlaix à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 328 mètres
- - Collège du Château à 311 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1318 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Paris, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 33 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 33 Rue de Paris se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Paris par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Paris se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 10.31 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Paris à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Paris est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
