4 Rue de Roscongar, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Roscongar, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Roscongar, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Madeleine-Ty Dour.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1118 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 466 mètres
Ventes au 4 Rue de Roscongar
Une vente a été recensée au 4 Rue de Roscongar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Roscongar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Roscongar, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Roscongar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Roscongar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Roscongar dans son marché local
Prix du 4 Rue de Roscongar par rapport à la voie
Sur Rue de Roscongar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 4 Rue de Roscongar se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Roscongar par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Roscongar se situe 31.55 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -44.41 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 4 Rue de Roscongar à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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