56 bis Rue des Brebis, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue des Brebis, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°56 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 bis Rue des Brebis, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kersaint Gilly à 132 mètres
- - Morlaix à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 267 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 263 mètres
Ventes au 56 bis Rue des Brebis
Les 2 ventes au 56 bis Rue des Brebis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Rue des Brebis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Rue des Brebis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue des Brebis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue des Brebis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue des Brebis dans son marché local
Prix du 56 bis Rue des Brebis par rapport à la voie
Sur Rue des Brebis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 56 bis Rue des Brebis se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue des Brebis par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Rue des Brebis se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 25.92 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 bis Rue des Brebis à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 56 bis Rue des Brebis est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
