2 Rue des Vieilles Murailles, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vieilles Murailles, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Vieilles Murailles, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Souvestre à 86 mètres
- - Morlaix à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 309 mètres
- - Collège du Château à 309 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1020 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 589 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vieilles Murailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vieilles Murailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vieilles Murailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vieilles Murailles, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vieilles Murailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vieilles Murailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vieilles Murailles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vieilles Murailles par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Murailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Rue des Vieilles Murailles se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vieilles Murailles par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vieilles Murailles se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 22.41 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Vieilles Murailles à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Vieilles Murailles est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
