12 Rue du Hent Coz, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Hent Coz, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue du Hent Coz, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Madeleine-Ty Dour.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Monarque à 120 mètres
- - Morlaix à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 774 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 615 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 736 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 862 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Hent Coz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Hent Coz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Hent Coz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Hent Coz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Hent Coz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Hent Coz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Hent Coz dans son marché local
Prix du 12 Rue du Hent Coz par rapport à la voie
Sur Rue du Hent Coz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 12 Rue du Hent Coz se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Hent Coz par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Hent Coz se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 6.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
