1 Rue du Mur, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mur, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°3 et du 9.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Mur, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Souvestre à 63 mètres
- - Morlaix à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 354 mètres
- - Collège du Château à 355 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 973 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 300 mètres
Ventes au 1 Rue du Mur
Les 3 ventes au 1 Rue du Mur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mur, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mur dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mur par rapport à la voie
Sur Rue du Mur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 1 Rue du Mur se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mur par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Mur se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 19.62 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Mur à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Mur est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
