31 Rue du Mur, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Mur, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 et du 1.85 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Mur, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 124 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 119 mètres
- - Morlaix à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 246 mètres
- - Collège du Château à 243 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1095 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 232 mètres
Ventes au 31 Rue du Mur
Une vente a été recensée au 31 Rue du Mur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Mur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Mur, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Mur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Mur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Mur dans son marché local
Prix du 31 Rue du Mur par rapport à la voie
Sur Rue du Mur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 31 Rue du Mur se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Mur par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Mur se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 23.89 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Mur à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Mur est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
