11 Rue du Styvel, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Styvel, affiche un prix moyen de 2 325 €/m².Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Styvel, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 115 mètres
- - Morlaix à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 185 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Styvel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Styvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Styvel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Styvel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Styvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Styvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Styvel dans son marché local
Prix du 11 Rue du Styvel par rapport à la voie
Sur Rue du Styvel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 11 Rue du Styvel se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Styvel par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Styvel se situe 29.45 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 9.85 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Styvel à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Styvel est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
