2 Rue du Val Fleury, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val Fleury, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Val Fleury, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1067 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val Fleury, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val Fleury dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val Fleury par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Rue du Val Fleury se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val Fleury par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val Fleury se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -11.13 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 2 Rue du Val Fleury à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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