13 Rue Dupleix, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Dupleix, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Serho à 139 mètres
- - Morlaix à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 911 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 1096 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dupleix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 13 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 13 Rue Dupleix se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dupleix par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dupleix se situe 43.76 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 16.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 450 € au 13 Rue Dupleix à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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