2 Rue François le Guen, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François le Guen, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue François le Guen, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Madeleine-Ty Dour.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerscoff à 233 mètres
- - Morlaix à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Morlaix à 1191 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 360 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 859 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 1352 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François le Guen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François le Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François le Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François le Guen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François le Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François le Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François le Guen dans son marché local
Prix du 2 Rue François le Guen par rapport à la voie
Sur Rue François le Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Rue François le Guen se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François le Guen par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François le Guen se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -14.08 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
