2 Rue Guy le Normand, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guy le Normand, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 9.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Guy le Normand, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1650, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliet à 75 mètres
- - Morlaix à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 414 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 327 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1463 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guy le Normand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guy le Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guy le Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guy le Normand, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy le Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy le Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guy le Normand dans son marché local
Prix du 2 Rue Guy le Normand par rapport à la voie
Sur Rue Guy le Normand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue Guy le Normand se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guy le Normand par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guy le Normand se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 30.52 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Guy le Normand à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Guy le Normand est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
