23 Rue Laënnec, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Laënnec, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Marthe à 224 mètres
- - Morlaix à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 723 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 506 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 1034 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 354 mètres
Ventes au 23 Rue Laënnec
Les 2 ventes au 23 Rue Laënnec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Laënnec, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 23 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 23 Rue Laënnec se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Laënnec par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Laënnec se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -19.92 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 23 Rue Laënnec à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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