33 Rue Laënnec, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Laënnec, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Marthe à 157 mètres
- - Morlaix à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 748 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 461 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 1089 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Laënnec, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 33 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 33 Rue Laënnec se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Laënnec par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Laënnec se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -5.61 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 33 Rue Laënnec à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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