35 Rue Longue, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Longue, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Longue, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 86 mètres
- - Morlaix à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 364 mètres
- - Collège du Château à 376 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 983 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Longue, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Longue dans son marché local
Prix du 35 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 35 Rue Longue se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Longue par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Longue se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 29.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Longue à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Longue est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
