22 Rue Traverse, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Traverse, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Traverse, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 77 mètres
- - Morlaix à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 288 mètres
- - Collège du Château à 285 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1062 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 634 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Traverse, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Traverse dans son marché local
Prix du 22 Rue Traverse par rapport à la voie
Sur Rue Traverse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 22 Rue Traverse se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Traverse par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Traverse se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 19.61 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Traverse à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Traverse est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 22 Rue Traverse à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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