2 bis Venelle du Four Saint Melaine, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Venelle du Four Saint Melaine, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Venelle du Four Saint Melaine, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 12 mètres
- - Morlaix à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 492 mètres
- - Collège du Château à 493 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 845 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Venelle du Four Saint Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Venelle du Four Saint Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Venelle du Four Saint Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Venelle du Four Saint Melaine, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Venelle du Four Saint Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Venelle du Four Saint Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Venelle du Four Saint Melaine dans son marché local
Prix du 2 bis Venelle du Four Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Venelle du Four Saint Melaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 bis Venelle du Four Saint Melaine se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Venelle du Four Saint Melaine par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Venelle du Four Saint Melaine se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 29.98 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Venelle du Four Saint Melaine à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 2 bis Venelle du Four Saint Melaine est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
