40 Botquélen, 29920 Névez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Botquélen, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², identique à celui du n°32 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Botquélen, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Névez.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botquélen à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Botquélen
Aucune vente n'a été recensée au 40 Botquélen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Botquélen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Botquélen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Botquélen dans son marché local
Prix du 40 Botquélen par rapport à la voie
Sur Botquélen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 40 Botquélen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Botquélen par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Botquélen se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Névez et -2.18 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 40 Botquélen à Névez, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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