18 Pl de la Chapelle Sainte Barbe, 29920 Névez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Pl de la Chapelle Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Pl de la Chapelle Sainte Barbe, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Névez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Névez à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Pl de la Chapelle Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Pl de la Chapelle Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Pl de la Chapelle Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Pl de la Chapelle Sainte Barbe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Pl de la Chapelle Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Pl de la Chapelle Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Pl de la Chapelle Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 18 Pl de la Chapelle Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Pl de la Chapelle Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 18 Pl de la Chapelle Sainte Barbe se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Pl de la Chapelle Sainte Barbe par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Pl de la Chapelle Sainte Barbe se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Névez et 53.49 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Pl de la Chapelle Sainte Barbe à Névez
Le loyer moyen estimé au 18 Pl de la Chapelle Sainte Barbe est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Névez, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Névez a baissé de 57.48 % sur 1 an et baissé de 70.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.
