35 Kermalguen, 29800 Pencran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Kermalguen, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², identique à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Kermalguen, 29800 Pencran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pencran.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roskelen Pencran à 1459 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Kermalguen
Aucune vente n'a été recensée au 35 Kermalguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Kermalguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Kermalguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Kermalguen dans son marché local
Prix du 35 Kermalguen par rapport à la voie
Sur Kermalguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 35 Kermalguen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Kermalguen par rapport à Pencran et à Finistère
À Pencran, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Kermalguen se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Pencran et -12.06 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pencran a baissé de 13.01 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 35 Kermalguen à Pencran, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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