2 rue du Stade, 29800 Pencran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 rue du Stade, 29800 Pencran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Pencran.
1 niveau - 891 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Pencran à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Kerlann à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 rue du Stade par rapport à la voie
Sur rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 rue du Stade se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Stade par rapport à Pencran et à Finistère
À Pencran, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Stade se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Pencran et -8.62 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pencran a baissé de 13.01 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 2 rue du Stade à Pencran, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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