2 rue Xavier Grall, 29800 Pencran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Xavier Grall, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 rue Xavier Grall, 29800 Pencran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pencran.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerloïs Pencran à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Kerlann à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Xavier Grall dans son marché local
Prix du 2 rue Xavier Grall par rapport à la voie
Sur rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 rue Xavier Grall se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Xavier Grall par rapport à Pencran et à Finistère
À Pencran, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Xavier Grall se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Pencran et -20.51 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pencran a baissé de 13.01 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 2 rue Xavier Grall à Pencran, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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