625 Rue de la Joie, 29760 Penmarch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 625 Rue de la Joie, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°630 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°620.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 625 Rue de la Joie, 29760 Penmarch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Guénolé-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 698 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Guénolé Le Sterenn à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Donnard à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 625 Rue de la Joie
Aucune vente n'a été recensée au 625 Rue de la Joie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 625 Rue de la Joie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 625 Rue de la Joie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°625 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 625 Rue de la Joie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 625 Rue de la Joie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 625 Rue de la Joie dans son marché local
Prix du 625 Rue de la Joie par rapport à la voie
Sur Rue de la Joie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 625 Rue de la Joie se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 625 Rue de la Joie par rapport à Penmarch et à Finistère
À Penmarch, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 625 Rue de la Joie se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Penmarch et 9.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 625 Rue de la Joie à Penmarch
Le loyer moyen estimé au 625 Rue de la Joie est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Penmarch, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penmarch a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
