36 Rue du Port de Saint Guénolé, 29760 Penmarch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Port de Saint Guénolé, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°10 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Port de Saint Guénolé, 29760 Penmarch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Guénolé-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénolé Place A. Dupouy à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Donnard à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Port de Saint Guénolé
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Port de Saint Guénolé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Port de Saint Guénolé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Port de Saint Guénolé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Port de Saint Guénolé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Port de Saint Guénolé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Port de Saint Guénolé dans son marché local
Prix du 36 Rue du Port de Saint Guénolé par rapport à la voie
Sur Rue du Port de Saint Guénolé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 36 Rue du Port de Saint Guénolé se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Port de Saint Guénolé par rapport à Penmarch et à Finistère
À Penmarch, le prix moyen des appartements atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Port de Saint Guénolé se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Penmarch et 9.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Port de Saint Guénolé à Penmarch
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Port de Saint Guénolé est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Penmarch, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Penmarch a augmenté de 30.5 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 542 €/m² au premier semestre 2022 à 1 778 €/m² au premier semestre 2025.
