44 Rue François Merrien, 29760 Penmarch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue François Merrien, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 et du 0.3 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 44 Rue François Merrien, 29760 Penmarch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Penmarc'h-Kerity.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Cap Caval à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Auguste Dupouy à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue François Merrien
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue François Merrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue François Merrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue François Merrien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue François Merrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue François Merrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue François Merrien dans son marché local
Prix du 44 Rue François Merrien par rapport à la voie
Sur Rue François Merrien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 44 Rue François Merrien se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue François Merrien par rapport à Penmarch et à Finistère
À Penmarch, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue François Merrien se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Penmarch et -3.02 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penmarch a augmenté de 4.7 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
