85 Rue Lucien Larnicol, 29760 Penmarch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Lucien Larnicol, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°101 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Lucien Larnicol, 29760 Penmarch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Guénolé-Saint-Pierre.
1 niveau - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénolé Place A. Dupouy à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Donnard à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Lucien Larnicol
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Lucien Larnicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Lucien Larnicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Lucien Larnicol, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Lucien Larnicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Lucien Larnicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Lucien Larnicol dans son marché local
Prix du 85 Rue Lucien Larnicol par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Larnicol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 85 Rue Lucien Larnicol se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Lucien Larnicol par rapport à Penmarch et à Finistère
À Penmarch, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Lucien Larnicol se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Penmarch et 11.82 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Lucien Larnicol à Penmarch
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Lucien Larnicol est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Penmarch, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Penmarch a augmenté de 30.22 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 542 €/m² au premier semestre 2022 à 1 778 €/m² au premier semestre 2025.
