111 Rue Lucien le Lay, 29760 Penmarch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Lucien le Lay, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², identique à celui du n°95 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue Lucien le Lay, 29760 Penmarch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Guénolé-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénolé Place A. Dupouy à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Donnard à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue Lucien le Lay
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue Lucien le Lay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Lucien le Lay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue Lucien le Lay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Lucien le Lay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Lucien le Lay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Lucien le Lay dans son marché local
Prix du 111 Rue Lucien le Lay par rapport à la voie
Sur Rue Lucien le Lay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 111 Rue Lucien le Lay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Lucien le Lay par rapport à Penmarch et à Finistère
À Penmarch, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue Lucien le Lay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Penmarch et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue Lucien le Lay à Penmarch
Le loyer moyen estimé au 111 Rue Lucien le Lay est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Penmarch, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Penmarch a augmenté de 30.22 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 542 €/m² au premier semestre 2022 à 1 778 €/m² au premier semestre 2025.
