154 Rue Lucien le Lay, 29760 Penmarch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue Lucien le Lay, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°165 et de n°160.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Rue Lucien le Lay, 29760 Penmarch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Guénolé-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénolé Place A. Dupouy à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Donnard à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Rue Lucien le Lay
Aucune vente n'a été recensée au 154 Rue Lucien le Lay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Rue Lucien le Lay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Rue Lucien le Lay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Rue Lucien le Lay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Rue Lucien le Lay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue Lucien le Lay dans son marché local
Prix du 154 Rue Lucien le Lay par rapport à la voie
Sur Rue Lucien le Lay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 154 Rue Lucien le Lay se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue Lucien le Lay par rapport à Penmarch et à Finistère
À Penmarch, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Rue Lucien le Lay se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Penmarch et 9.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Rue Lucien le Lay à Penmarch
Le loyer moyen estimé au 154 Rue Lucien le Lay est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Penmarch, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penmarch a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
