178 Rue Lucien le Lay, 29760 Penmarch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Rue Lucien le Lay, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°182 et de n°187.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Rue Lucien le Lay, 29760 Penmarch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Guénolé-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénolé Place A. Dupouy à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Donnard à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Rue Lucien le Lay
Aucune vente n'a été recensée au 178 Rue Lucien le Lay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Rue Lucien le Lay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Rue Lucien le Lay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Rue Lucien le Lay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Rue Lucien le Lay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue Lucien le Lay dans son marché local
Prix du 178 Rue Lucien le Lay par rapport à la voie
Sur Rue Lucien le Lay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 178 Rue Lucien le Lay se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue Lucien le Lay par rapport à Penmarch et à Finistère
À Penmarch, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 178 Rue Lucien le Lay se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Penmarch et 1.53 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Rue Lucien le Lay à Penmarch
Le loyer moyen estimé au 178 Rue Lucien le Lay est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Penmarch, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penmarch a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
