224 Rue Lucien le Lay, 29760 Penmarch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 224 Rue Lucien le Lay, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°223 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°207.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 224 Rue Lucien le Lay, 29760 Penmarch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Guénolé-Saint-Pierre.
1 niveau - 2868 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0825 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0831 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénolé Place A. Dupouy à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Donnard à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 224 Rue Lucien le Lay
Aucune vente n'a été recensée au 224 Rue Lucien le Lay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 Rue Lucien le Lay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 224 Rue Lucien le Lay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Rue Lucien le Lay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Rue Lucien le Lay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Rue Lucien le Lay dans son marché local
Prix du 224 Rue Lucien le Lay par rapport à la voie
Sur Rue Lucien le Lay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 224 Rue Lucien le Lay se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Rue Lucien le Lay par rapport à Penmarch et à Finistère
À Penmarch, le prix moyen des appartements atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Rue Lucien le Lay se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Penmarch et 3.92 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 224 Rue Lucien le Lay à Penmarch
Le loyer moyen estimé au 224 Rue Lucien le Lay est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Penmarch, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Penmarch a augmenté de 30.27 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 542 €/m² au premier semestre 2022 à 1 778 €/m² au premier semestre 2025.
