35 Avenue de Waltenhofen, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Waltenhofen, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Avenue de Waltenhofen, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Kergoallou.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waltenhofen à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 254 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 246 mètres
Ventes au 35 Avenue de Waltenhofen
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Waltenhofen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Waltenhofen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Waltenhofen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Waltenhofen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Waltenhofen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Waltenhofen dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Waltenhofen par rapport à la voie
Sur Avenue de Waltenhofen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 35 Avenue de Waltenhofen se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Waltenhofen par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Waltenhofen se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Plabennec et -2.83 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plabennec a baissé de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
