13 Place du Général de Gaulle, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°13 b et de n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du Général de Gaulle, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Keraziou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Lac à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 494 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 351 mètres
Ventes au 13 Place du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 13 Place du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 13 Place du Général de Gaulle se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Général de Gaulle par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Général de Gaulle se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Plabennec et 12.32 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du Général de Gaulle à Plabennec
Le loyer moyen estimé au 13 Place du Général de Gaulle est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plabennec a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
