8 Place du Général de Gaulle, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Général de Gaulle, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Keraziou à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 6 parkings - 215 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0443 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerveur à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 494 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 387 mètres
Ventes au 8 Place du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 8 Place du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Général de Gaulle à Plabennec
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Général de Gaulle est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plabennec a baissé de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
