14 Rue de la Mairie, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Mairie, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Keraziou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerveur à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 507 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Mairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 14 Rue de la Mairie se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Mairie par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Mairie se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Plabennec et 13.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Mairie à Plabennec
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Mairie est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plabennec a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
