1 Rue des Trois Frères Le Jeune, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Trois Frères Le Jeune, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Trois Frères Le Jeune, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Kergoallou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Lac à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 405 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Trois Frères Le Jeune
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Trois Frères Le Jeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Trois Frères Le Jeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Trois Frères Le Jeune, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Trois Frères Le Jeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Trois Frères Le Jeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Trois Frères Le Jeune dans son marché local
Prix du 1 Rue des Trois Frères Le Jeune par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Frères Le Jeune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 1 Rue des Trois Frères Le Jeune se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Trois Frères Le Jeune par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Trois Frères Le Jeune se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Plabennec et 7.47 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Trois Frères Le Jeune à Plabennec
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Trois Frères Le Jeune est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plabennec a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
