31 b Rue des Trois Frères Le Jeune, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue des Trois Frères Le Jeune, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°31 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 b Rue des Trois Frères Le Jeune, 29860 Plabennec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waltenhofen à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 160 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue des Trois Frères Le Jeune
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue des Trois Frères Le Jeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Rue des Trois Frères Le Jeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Rue des Trois Frères Le Jeune, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue des Trois Frères Le Jeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue des Trois Frères Le Jeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue des Trois Frères Le Jeune dans son marché local
Prix du 31 b Rue des Trois Frères Le Jeune par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Frères Le Jeune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 31 b Rue des Trois Frères Le Jeune se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue des Trois Frères Le Jeune par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue des Trois Frères Le Jeune se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Plabennec et 1.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 b Rue des Trois Frères Le Jeune à Plabennec
Le loyer moyen estimé au 31 b Rue des Trois Frères Le Jeune est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plabennec a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
