2 Residence Simon, 29830 Ploudalmézeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Simon, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Simon, 29830 Ploudalmézeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ploudalmézeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'echange à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Simon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Simon dans son marché local
Prix du 2 Residence Simon par rapport à la voie
Sur Residence Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Residence Simon se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Simon par rapport à Ploudalmézeau et à Finistère
À Ploudalmézeau, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Simon se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Ploudalmézeau et 32.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Simon à Ploudalmézeau
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Simon est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Ploudalmézeau, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploudalmézeau a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 38.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
