2 Rue Auguste Carof, 29830 Ploudalmézeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Carof, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Carof, 29830 Ploudalmézeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ploudalmézeau.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'echange à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Carof
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Carof au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Carof
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Carof, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Carof
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Carof complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Carof dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Carof par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Carof, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue Auguste Carof se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Carof par rapport à Ploudalmézeau et à Finistère
À Ploudalmézeau, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Carof se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Ploudalmézeau et 36.02 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Carof à Ploudalmézeau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Carof est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Ploudalmézeau, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploudalmézeau a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 38.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
