14 Rue de l’Arvor, 29830 Ploudalmézeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Arvor, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l’Arvor, 29830 Ploudalmézeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'echange à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 191 mètres
- - Ecole primaire publique Keribin à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l’Arvor
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l’Arvor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Arvor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Arvor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Arvor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Arvor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Arvor dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Arvor par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arvor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 14 Rue de l’Arvor se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Arvor par rapport à Ploudalmézeau et à Finistère
À Ploudalmézeau, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’Arvor se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Ploudalmézeau et -2.92 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l’Arvor à Ploudalmézeau
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l’Arvor est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploudalmézeau, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploudalmézeau a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 760 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
