24 Rue Joseph Lusven, 29830 Ploudalmézeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Joseph Lusven, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°26 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Joseph Lusven, 29830 Ploudalmézeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ploudalmézeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 443 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'echange à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Joseph Lusven
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Joseph Lusven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Joseph Lusven
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Joseph Lusven. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Joseph Lusven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Joseph Lusven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Joseph Lusven dans son marché local
Prix du 24 Rue Joseph Lusven par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lusven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 24 Rue Joseph Lusven se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Joseph Lusven par rapport à Ploudalmézeau et à Finistère
À Ploudalmézeau, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Joseph Lusven se situe 1 % en dessous de la moyenne de Ploudalmézeau et 28.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Joseph Lusven à Ploudalmézeau
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Joseph Lusven est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploudalmézeau, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploudalmézeau a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 760 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
