3 Rue Jules Fortin, 29830 Ploudalmézeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Fortin, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Fortin, 29830 Ploudalmézeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ploudalmézeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'echange à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 292 mètres
- - Ecole primaire publique Keribin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Fortin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Fortin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Fortin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Fortin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Fortin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 3 Rue Jules Fortin se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Fortin par rapport à Ploudalmézeau et à Finistère
À Ploudalmézeau, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Fortin se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Ploudalmézeau et 30.17 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Fortin à Ploudalmézeau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Fortin est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Ploudalmézeau, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploudalmézeau a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 38.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
