12 Rue Yves Talarmain, 29830 Ploudalmézeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Yves Talarmain, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et du 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Yves Talarmain, 29830 Ploudalmézeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ploudalmézeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'echange à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Yves Talarmain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Yves Talarmain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Yves Talarmain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Yves Talarmain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Yves Talarmain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Yves Talarmain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Yves Talarmain dans son marché local
Prix du 12 Rue Yves Talarmain par rapport à la voie
Sur Rue Yves Talarmain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 12 Rue Yves Talarmain se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Yves Talarmain par rapport à Ploudalmézeau et à Finistère
À Ploudalmézeau, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Yves Talarmain se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Ploudalmézeau et 25.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Yves Talarmain à Ploudalmézeau
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Yves Talarmain est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Ploudalmézeau, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploudalmézeau a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 38.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
