12 Bel Air, 29260 Ploudaniel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Bel Air, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Bel Air, 29260 Ploudaniel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Ploudaniel.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesneven Bel Air à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 12 Bel Air se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Bel Air par rapport à Ploudaniel et à Finistère
À Ploudaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Bel Air se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Ploudaniel et -19 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploudaniel a augmenté de 13.18 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 163 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 12 Bel Air à Ploudaniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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