2 rue de la Cite, 29800 Ploudiry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Cite, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de la Cite, 29800 Ploudiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ploudiry.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1472 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Ploudiry à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Cite
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Cite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Cite dans son marché local
Prix du 2 rue de la Cite par rapport à la voie
Sur rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 rue de la Cite se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Cite par rapport à Ploudiry et à Finistère
À Ploudiry, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Cite se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Ploudiry et -24.03 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploudiry a baissé de 19.05 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 2 rue de la Cite à Ploudiry, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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