11 rue Xavier Grall, 29800 Ploudiry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Xavier Grall, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 21.16 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 rue Xavier Grall, 29800 Ploudiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ploudiry.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1360 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Ploudiry à 210 mètres
Ventes au 11 rue Xavier Grall
Une vente a été recensée au 11 rue Xavier Grall. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Xavier Grall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Xavier Grall, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Xavier Grall dans son marché local
Prix du 11 rue Xavier Grall par rapport à la voie
Sur rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 11 rue Xavier Grall se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Xavier Grall par rapport à Ploudiry et à Finistère
À Ploudiry, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Xavier Grall se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Ploudiry et -41.19 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploudiry a baissé de 19.05 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 11 rue Xavier Grall à Ploudiry, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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